La Ville de Nice a proposé à l’artiste Speedy Graphito d’investir le site du 109 alors qu’un vaste projet urbain et architectural sera amorcé dès 2022 sur cette partie nord de la rive gauche du Paillon, dans lequel est prévu un programme de restructuration et de développement du 109, avec l’arrivée de nouveaux résidents sur le site.